1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
江別市
13.4万円/㎡
前年比-23.4%
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アイシティ若葉台B棟
北海道江別市野幌若葉町
函館本線 / 野幌駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 140戸 / RC造
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4階 / 79.38㎡の場合
相場
1,590万円
20.0万円/㎡
1,049
1,410
1,771
2,131
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,771万円
17.8万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アイシティ若葉台B棟
1,590万円（20.0万円/㎡）/ 4階 / 79.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 1,590万円 | 20.0万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,690万円 | 21.3万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 12.5万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | アイシティ若葉台B棟 江別市野幌若葉町 | 野幌駅11分 | 1,590万円 | 20.0万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーム森林公園壱番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 148戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロイヤルシャトー野幌II棟 江別市野幌東町 | 野幌駅2分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーム高砂弐番館 江別市上江別 | 高砂駅8分 | 1,398万円 | 15.1万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 169戸 | RC |
| 2024/06/17 | サーム高砂壱番館 江別市上江別 | 高砂駅5分 | 1,998万円 | 21.5万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 1,480万円 | 15.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、江別市では23.4%下落しています。